Magazín | Stavby | 2022

na ploše přistál a roztáhl se do všech stran. „Díky tomu, že budova nemusí výrazněji reagovat na okol- ní zástavbu, jsme mohli vytvořit symetrický půdorys, který se pomyslně točí kolem veřejně přístupného kruhového atria se zelení,“ přibližuje Ludvík Seko. Zaoblené budou i zelené plochy, které vzniknou v při- lehlém parku. „Území Karoliny značně symbolizuje vývoj Ostravy posledních několika desetiletí. Její postupný přerod v město, které si na jednu stranu zachovává své his- torické a kulturní dědictví a dává mu novou funkci, například sousední památkově chráněné budovy Trojhalí, a na druhou stranu připravuje podmínky pro vznik projektů moderní architektury. Existencí řady kdysi průmyslově využívaných či nezastavěných pro- luk k tomu má i skvělé dispozice. Budovu Organica považuji za jeden z příkladných projektů nové tváře Ostravy,“ uvedl Tomáš Macura, primátor města. Organické tvary budovy se umně snoubí s industri- álními prvky a nejmodernějšími technologiemi uvnitř. Fasádu tvoří skleněná okna s černými hliníkovými za- lamovanými klapkami širokými půl metru a vysokými přes celé patro. Díky klapkám vypadá budova z růz- ných úhlů odlišně. Mezi etážemi budou umístěny pásy z perforovaného plechu. Návštěvníky Organicy, která usiluje o prestižní cer- tifikaci BREEAM Excellent, přivítá designová recepce dominující prostorám v přízemí. Do budoucna je plá- rozemí, ve směru na Polsko a Slovensko. Hlavním ná- jemci jsou společnosti Sportisimo, Plzeňský Prazdroj, VAS Solutions či třeba AT Computers. Aktuální obsaze- nost parku činí 95 %. 73 O CONTEŘE: Společnost CONTERA založená v roce 2009 vlast- ní a provozuje průmyslové parky v prvotřídních lokalitách v ČR (Brno, Ostrava, Praha, Teplice) a na Slovensku (Bratislava, Prešov). Ve svém portfoliu poskytuje klientům možnost nájmu i ře- šení upravená a vybudovaná na míru (built-to- -suit). Specializuje se na přestavbu a revitalizaci nevyužívaných areálů (brownfieldů) v lokalitách s dobrou infrastrukturou a klade důraz na soulad parků s okolním prostředím. Portfolio zahrnuje přibližně stávajících 519 000 m 2 a plánovaných 201 000 m 2 průmyslových nemovitostí. V roce 2019 vytvořila CONTERA společný podnik s TPG Real Estate Partners, specializovanou platformou pro kapitálové investice do nemovitostí, kterou vlastní globální společnost TPG. Ve stejném roce CONTERA vstoupila na slovenský trh. nována i recepce virtuální, která umožní „odbavení“ návštěv bez nutnosti kontaktu s recepcí. O distribuci čerstvého vzduchu pro zaměstnance se postará inteli- gentní systém. Organica bude schopna automatizova- ně řídit ohřev a chlazení budovy dle ročního období a reagovat na změny aktuálního počasí, protože její součástí bude i meteostanice. Parkování bude možné najít díky mobilní aplikaci a své místo zde najdou nabíjecí stanice pro elekt- romobily i elektrokola. U laviček, které se nacházejí v klidovém prostoru atria, bude možné USB nabíjení. Architekti počítají se systémem využívání dešťových vod na zálivku i střešními fotovoltaickými panely, díky nimž bude Organica částečně energeticky soběstačná. „Ostravané mohou nyní sledovat, jak Organica roste. V 4. kvartálu letošního roku dokončíme fasádu a na začátku příštího roku začne Tietoevry s příprava- mi svých kancelářských prostor. Ostatní kancelářské a obchodní prostory obsadí další nájemci, s nimiž nyní intenzivně jednáme,“ říká Dušan Kastl, výkonný ředitel CONTERY. Dalším významným ostravským projektem je Contera Park Ostrava D1 v Hrušově, kde se v létě do- končí více než 100 000 m 2 skladových prostor. Park bude využíván především pro lehký průmysl, sklady a výrobu. Velkou předností parku je ideální dopravní napojení, blízkost dálnice D1 a železniční trati do vnit- klade důraz na s ulad parků s okolním prostředím. Portfolio zahrnuje přibližně plánovaných 201 000 m 2 průmyslových nemovitostí. V roce 2019 vytvořila CO TPG Real Estate Partners, specializovanou platformou pro kapitálové investic vlastní globální společnost TPG. Ve stejném roce CONTERA vstoupila na sloven