75 lení, o které je již nyní velký zájem. Autoři projektu, architekti z Ateliéru Casua, také navrhli průběžné lodžie. Většina jednotek díky tomu získá velkorysý venkovní prostor přístupný z každé místnosti, jež přirozeně rozšíří vlastní bytovou plochu. Zároveň bude sloužit jako ochranná bariéra proti slunečnímu záření v letních měsících. Dalším benefitem, a to nejen pro obyvatele domu, ale i pro ostatní rezidenty, budou komerční prostory pro obchody a služby v přízemí projektu. Praktická bude i pasáž, která propojí koupaliště Petynka s okolím. Zmiňujete, že projekt nabízí širokou škálu bytových dispozic, včetně investičních jednotek. Jaký zájem očekáváte ze strany investorů a nájemníků? Po měsíci od uvedení projektu na trh máme prodáno přes šedesát bytů, přičemž větší část jednotek koupili právě investoři za účelem dalšího pronájmu. Nicméně kompaktní dispozice bytů lákají i mladé rodiny, páry či singles, kteří si byty pořizují pro vlastní bydlení. Jaké výhody nabízí lokalita v blízkosti Břevnova a Hradčan budoucím obyvatelům a jak je toto místo unikátní v rámci Prahy 6? Místo je unikátní svým sousedstvím s vyhlášeným koupalištěm Petynka, které se v létě mění v centrum odpočinku a zábavy, a také zeleným svahem, jež se kolem něj rozprostírá. Re.Start Petynka nabízí moderní bydlení v metropoli se skvělou dopravní dostupností – ať už na Anděl s obchodním centrem Nový Smíchov nebo Vítězné náměstí, stejně jako do historického centra či na mezinárodní letiště. Zároveň si ovšem díky lokálním obchodům, restauracím, vinárnám a školám při Bělohorské ulici zachovává spíše maloměstský charakter. Co vás vedlo k rozhodnutí realizovat právě projekt Re.Start Petynka na dlouho nevyužívaném pozemku u koupaliště Petynka? Šlo o výjimečnou příležitost. Takových volných pozemků na Praze 6 v ucelené zástavbě a zároveň v blízkosti centra je opravdu málo. Na první pohled to není patrné, ale z vyšších pater bude navíc fantastický výhled na Pražský hrad, Strahovský klášter nebo Petřín. Unikátní výhledy na metropoli v kombinaci s kompletní infrastrukturou a velkým množstvím zeleně, nejen kolem koupaliště Petynka, činí z této lokality opravdu skvělé místo pro bydlení. Jaké konkrétní prvky designu a funkčnosti jste začlenili do projektu, aby odpovídal požadavkům moderního bydlení? Dbali jsme na skutečně promyšlené dispozice s dostatkem úložných prostor. Naše typické 2+kk má kompaktní velikost kolem 44 metrů čtverečních, ale nechybí zde prostorná kuchyň, komora ani niky na vestavěné skříně. Záměrně zvolené podlahové vytápění bez radiátorů nijak nezmenšuje obytnou plochu. Všechny byty mají přípravu na předokenní žaluzie, přičemž horní patra je mají osazená ve standardu včetně klimatizace. Nově jsme do nabídky zařadili i dispozice 2+1 vhodné pro sdílené bydVelkým benefitem je také blízkost různých parků. V pěší vzdálenosti se nachází Kajetánka nebo Park Maxe van der Stoela. Pár zastávek městskou dopravou leží Ladronka či zahrady Břevnovského kláštera. Jaké obchody a služby plánujete přilákat do komerční části projektu, aby rezidenti měli plnohodnotné zázemí přímo v budově? Plánujeme zde prodejnu potravin, kavárnu, drogerii, lékárnu a další služby, které rezidentům zpříjemní život. Skoro by se dalo říct, že to bude luxus sjet pár pater výtahem a nakoupit věci denní potřeby či zrelaxovat v kavárně. Projekt Re.Start Petynka je naplánován na několik let dopředu. Čelili jste při přípravě nějakým významným výzvám, například v oblasti stavebních povolení nebo dostupnosti materiálů? Dlouho jsme zvažovali především architektonickou formu, aby byl Re.Start Petynka moderní a plně funkční dům se smysluplnými dispozicemi: tak, aby dobře zapadal do lokality, přinesl benefity svému okolí v podobě nových služeb a stal se místní novodobou dominantou. Věřím, že se nám to beze zbytku podařilo naplnit. Děkujeme za rozhovor redakce OTÁZKY REDAKCE pro Petra Beneše, jednatele a ředitele společnosti Geosan Development Petr Beneš je jednatelem a ředitelem společnosti Geosan Development od 1. listopadu 2017. Zkušený odborník s téměř třicetiletou praxí v oboru stavebnictví odstartoval svou kariéru v realitně-poradenské společnosti JLL, ve které působil pět let. Poté zastával vysoké manažerské pozice ve společnostech Hochtief Development a Arcadis CZ. Vystudoval inženýrskou geologii a hydrogeologii na Přírodovědecké fakultě UK. Hovoří plynně anglicky, německy a rusky.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc1ODM=